Масштабная трансформация городских территорий переходит в финальную стадию: строительство индустриального парка «AFI Пром Алтуфьево» практически завершено. На данный момент уровень готовности объекта на северо-востоке Москвы превысил отметку в 90%, сообщил Анатолий Гарбузов, возглавляющий городской департамент инвестиционной и промышленной политики. Этот проект — не просто стройка, а важный элемент стратегии по созданию современных рабочих мест и комплексному обновлению столичных районов.
В основе реализации проекта лежат две ключевые программы: развитие территорий (КРТ) и стимулирование создания мест приложения труда (МПТ). Благодаря такому подходу в районе Отрадное формируется мощный производственный кластер площадью свыше 130 тысяч квадратных метров. Здесь планируют разместить высокотехнологичные предприятия, включая компании, работающие в сфере роботологи и радиоэлектроники. По словам Гарбузова, создание такой инфраструктуры позволяет эффективно использовать городские земли под нужды инновационного сектора и обрабатывающей промышленности.
Экономический эффект от запуска парка будет ощутимым: в нем откроются более 3,5 тысяч новых вакансий с достойной оплатой труда, при этом 890 из них станут частью программы МПТ. Успех строительства во многом обусловлен технологическим подходом: использование сборного железобетона позволило рабочим монтировать готовые элементы, не дожидаясь идеальной погоды и гарантируя высокое качество конструкций.
Масштаб инициативы выходит далеко за пределы одного здания. Владислав Овчинский, руководитель департамента градостроительной политики, пояснил, что на участке площадью более 29 гектаров планируется возведение колоссального массива недвижимости — свыше 630 тысяч квадратных метров. Помимо трех дополнительных технопарков, здесь появятся жилые дома, многофункциональные центры, а также социальная инфраструктура: школа на 375 мест и детский сад, рассчитанный на 200 детей.
Контроль за соблюдением всех норм возлагается на Мосгосстройнадзор. Председатель комитета Антон Слободчиков подчеркнул, что работы, начатые в октябре прошлого года, проходят непрерывную проверку инспекторами на каждом этапе. Финишную точку строительства индустриального комплекса власти планируют поставить до конца 2026 года.
Архитектурное решение «AFI Пром Алтуфьево» представляет собой уникальный четырехэтажный комплекс. Чтобы логистика не превращалась в проблему, проектировщики предусмотрели специальные автомобильные рампы, позволяющие грузовикам доставлять товары напрямую к дверям цехов на верхних уровнях. Внутри здания производственные линии, склады и офисы будут интегрированы в единую систему. Дополнительно предусмотрена двухполосная дорога, которая обеспечит беспрепятственный проезд и разгрузку транспорта без создания заторов.
Генеральный директор девелопера Евгений Поташников добавил, что проект адаптирован под запросы современного мегаполиса. Использование международного опыта в создании многоуровневых парков позволит компаниям получить стратегический выигрыш за счет близости к транспортным узлам и господдержки. Формат «лайт индастриал» (light industrial) объединит в себе всё необходимое: от цехов до демонстрационных залов и административных помещений.
Стоит отметить, что программа МПТ, действующая с 2020 года, уже охватила почти всю Москву. В рамках этой инициативы инвесторы возводят более 300 различных объектов общей площадью почти 10 миллионов квадратных метров — от торговых центров до спортивных комплексов. Общий объем инвестиций в развитие города оценивается в более чем 3,5 триллиона рублей, что в перспективе обеспечит около 450 тысяч новых рабочих мест в самых разных отраслях экономики.
